暴雨洪水过后，这些法律问题需知晓！

发布于：2025-07-30 阅读：0

进入汛期，北京多地暴雨洪水成灾。本文为你解答暴雨洪水后常见法律问题，如房屋损坏损失承担、遗失物权属确定、机动车泡水理赔、广告牌林木砸伤责任认定，以及个人资产受损处理措施等，助你维护自身权益。

进入汛期以来，北京多地遭遇特大暴雨及洪水灾害，严重威胁人民群众生命财产安全。暴雨、洪水引发了一系列法律问题，下面为大家详细解答。

暴雨洪水

首先是购买的房屋因暴雨、洪水遭到损毁，由谁来承担后果。在买卖关系中，法律按标的物是否交付界定风险转移。在房屋买卖合同里，对房屋的转移占有视为交付使用。若无特别约定，灾害发生时房屋已交付买受人，其毁损、灭失风险由买受人承担；未交付则由出卖人承担。需注意，自然灾害属不可抗力，无赔偿问题，政府救援和社会援助属救济。《民法典》第六百零四条及相关司法解释有明确规定。

其次，遗失物、漂流物的权属如何确定。洪涝后街道可能散落大量物品，包括遗失汽车等。根据《民法典》，所有权人或其他权利人有权追回遗失物。若遗失物转让被他人占有，权利人可向无处分权人索赔，或在知道受让人之日起两年内要求返还原物。若受让人合法取得，权利人请求返还原物时应支付费用，之后可向无处分权人追偿。洪灾后发现遗失物切勿擅自占有或转卖。

遗失物

再者，机动车泡水受损保险公司会理赔吗。自2020年9月车险改革，“发动机涉水损失险”纳入车损险。车主投保车损险，因暴雨、洪水致车辆损失原则上属保障范围，保险公司理赔。但未正常年检车辆或涉水熄火后二次启动造成的损坏，保险公司有权拒赔。车辆遇险后，应先确保人身安全，及时联系保险公司报案定损。

然后，暴雨天被户外广告牌或折断的林木砸伤，责任由谁承担。户外广告牌和林木的所有人、管理人或使用人承担过错推定的损害赔偿责任。若不能证明尽到安全管理义务，应对行人损害承担侵权责任。行人遇此类情况可向相关权属方索赔，保留现场证据，及时报警或联系管理方。

最后，暴雨导致个人资产等受损当事人应采取怎样的措施。自然灾害造成的损失一般由自身承担。若养殖场、果林等经营者购买了农业保险，可在合同约定期限内报案，配合查勘，保险公司对符合条件的物化生产成本赔付，不包含人工和预期收益。

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